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(中央社記者邱柏勝台北4日電)央行4度降息,房貸利率持續探底,不少民眾透過轉貸爭取更優惠利率。國稅局提醒,民眾向其他銀行轉貸並同時增好評貸,但增貸增加的利息不得計入原來的購屋借款利息扣除額。

根據央行資料顯示,截至9月底止,五大行庫新承作房貸平均利率為1.669%,連15個月下跌並續創逾6年新低。國稅局發現,近來有不少民眾向原貸款銀行償還購屋借款,轉向其他金融機構辦理轉貸,同時增加貸款金額,且在申報綜所稅時,將房貸轉貸以及增貸所產生的利息,全數列報購屋借款利息扣除。

不過,國稅局認定,民眾增貸所增加的利息,並非原來購屋貸款衍生,依規定剔除民眾當年度增貸借款利息扣除額,並補徵稅款。

國稅局表示,以房屋貸款利息申報列舉扣除額,該貸款應以「購屋」為目的向金融機構貸款為限。因此,若因貸款銀行變動或換約者,僅得就原始購屋貸款未償還額度內支付的利息列報為限。

國稅局舉例,民眾向原貸款銀行償還購屋借款金額新台幣1000萬元,再向其他金融機構辦理轉貸、並增加貸款金額至1200萬元,其中新增200萬元金額,即非屬用於最初「購屋」的貸款,因此向其他金融機構辦理轉貸同時增貸後,原1000萬元貸款額度內所生利息支出,仍可申報列舉扣除額,另增額貸款200萬元所生利息支出,則不可列報。

國稅局呼籲納稅義務人,向金融機構辦理貸款或轉貸等業務,所取得的相關執據文件應妥善保存,之後徵納雙方如有發生爭議情事時,提出證明有助於釐清事實,以保障自身權益。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

台灣逐漸邁入高齡化社會,退休後為了豐富生活,不少人選擇出遊,也讓銀髮族旅遊成為新風潮。桃園機場公司指出,近五年60歲以上國人出國人數大幅成長六成九。旅行社業者分析發現,銀髮族最喜歡去的國家或地區,前五名依序為大陸、日本、韓國、東南亞和中西歐。

旅行社業者觀察,現代人退休後若經濟能力許可,都希望能到處走走,日本就很適合老人旅遊,因日本的飲食、衛生和飲食較能被國人接受,加上航點多,春天可賞櫻,秋冬可以賞楓與泡湯,不少銀髮族揪團同遊。另外,東南亞的泰國、新加坡或是馬來西亞也值得推薦,長線以歐洲和紐澳較受歡迎。

旅行社業者指出,銀髮族出遊,最要注意安全和身體狀況,日本冬天會下雪,走在雪地要留意不要跌倒或滑倒,也要記得攜帶平時服用的藥物。大陸地區飲食口味重油重鹹,最好不要吃過量。剛從北疆旅遊11天回台的前旅行公會秘書長許高慶說,他一年出國三到四次,以大陸行程為主。

許高慶表示,銀髮族出遊前要了解自己的身體情況,日前到北疆旅遊,每個團員身上都帶一大堆藥品,像是腸胃藥、暈車藥和防蟲液,有人擔心在外上廁所送禮不習慣,還帶網友了口罩。

桃園機場公司統計,60歲以上國人出國人數,從五年前的116萬多人次,去年已增至188萬人次,增幅超介紹過六成九,因應旅客需求,機場內提供老花眼鏡與愛心車服務。

由於老人出國旅遊的機會增加,許高慶計畫成立銀髮族旅遊協會,提供旅遊相關諮詢,規畫明年到日本東北地區深度之旅,或是到土耳其搭乘熱氣球,看看不一樣的世界。

74歲李偉宗在2004年退休後,每年一定會出國六次到七次,五大洲都已經走遍,他還用錄影機和相機記錄旅途中碰到的人事物,放在網站上和朋友分享。他說,年輕時有運動習慣,自認體力不錯可以到處走,印象最深刻的是到南非動物園看到獅子近在咫尺,還有巴西里約熱內盧基督像,也讓人感到震撼。

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